Bürofläche gegenüber Handelsgericht / Bahnhof Wien-Mitte

Um die Bürofläche online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche gegenüber vom Bezirksgericht Innere Stadt und Bahnhof Wien-Mitte.
In direktem Umfeld ist somit beste Infrastruktur gegeben - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationsbetriebe und beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hier selbstverständlich.

Diese Einheit befindet sich im 1. Stock mit Lift (entspricht echten 2. Stock wegen Mezzanin)

Auf einer Fläche von ca. 117 m² werden folgende Räumlichkeiten geboten:

• Eingangsbereich
• 3 große Zimmer ca. 22,5 / 31,8 und 47,1 m²
• Flur
• Toiletten für Damen und Herren getrennt
• 2. Flur, wo eine Teeküche vom Vermieter untergebracht wird
• Abstellraum

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.
Die Büroflächen und der Flur sind mit Fischgrätparkett ausgestattet, die Toiletten sind verfliest und der Abstellraum ist mit Linoleum versehen.

Die Einheit ist kurzfristig beziehbar und es wird ein unbefristeter Vertrag mit 2 Jahren Kündigungsverzicht angeboten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ivalidenstraße/ Marxergasse