Büro- und Geschäftsflächen mit ca. 48 m² im Wirtschaftszentrum +++ Spielberg +++

Im Wirtschaftszentrum in Spielberg gelangen verschiedene Geschäftsflächen zur Vermietung mit ca. 48 m². Aufgrund der Größe bieten sich diese Objekte für viele Unternehmen in den unterschiedlichsten  Branchen an wie beispielsweise verschiedenste Dienstleister, Handelsbetriebe, Handwerksbetriebe, Kanzleien, kleine Ordinationen, Büroflächen, Verkaufsflächen usw. 

Das Top D7 verfügt über eine Fläche von knapp 47,42 m² und verfügt über einen Büro- bzw. Geschäftsraum, sowie dahinterliegende Sanitärräumlichkeiten (WC). Das Top D5 welches innenliegend im Rondeau gelegen ist, weist mit knapp 48,66 m² einen ähnlichen Grundriss auf. Neben dem Hauptraum gibt es im hinteren Bereich des Lokals einen kleinen Vorraum und ein WC. Im Objekt D5 gibt es bereits Kabelkanäle mit Steckdosen für den Bürobetrieb.

Die Büro- bzw. Geschäftsflächen werden um 7,40 € pro m² netto pro Monat vermietet (Mietzins). Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 2,04 € pro m² netto pro Monat zzgl. Erhaltungsrücklage iHv. 1,06 € pro m² netto pro Monat. Die Verrechnung der Heizkosten (Fernwärme) sowie des Stromes erfolgt direkt nach Verbrauch. Sollten mehr Flächen benötigt werden, steht auch noch eine große Lager- bzw. Gewerbefläche im Wirtschaftszentrum mit knapp 204 m² zur Vermietung.

Sie haben Interesse an einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Für nähere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Weikl unter 0660 4740573.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Geschäftsflächen befindet sich im Herzen Spielbergs, direkt im Wirtschaftszentrum. Direkt vor der Haustüre befinden sich genügend Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. 1 Gehminute von der Liegenschaft entfernt findet sich auch eine Bushaltestelle und damit der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der näheste Autobahnzubringer ist nur 3 Autominuten (1,2 km) entfernt, von da aus lässt sich Leoben in 20 Autominuten (32 km) und Graz in nur 45 Autominuten (68 km) erreichen. Im Wirtschaftszentrum Spielberg befinden sich viele Handels-, Büro-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe.