Büro / Produktion / Lagerkombi - Lastenfahrstuhl - Salzburg Nord

Diese Mieteinheit mit ca. 140 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büro- & Gewerbeliegenschaft, welche sich optimal in der Kombination aus Büro-, Produktion- und Kleinlager eignet.

Die Erschließung erfolgt über das interne Treppenhaus sowie dem außenliegenden Lastenfahrstuhl mit Zugang direkt in die Mieteinheit.

Büro / Produktion / Lagerkombi - Lastenfahrstuhl - Salzburg Nord

• großer Lager-/Produktionsbereich mit Zugang zu erwähnten Lastenlift 
• großer Büro
• getrennte WC's & Sozialraum zur Mitbenutzung

Optimale Anliefermöglichkeiten für LKW-Transporte. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.

Ausstattung: Ölheizung, teils Nadelfilzboden, Lastenlift, außenliegender Sonnenschutz, und getrennte WC's & Sozialraum zur Mitbenutzung.

Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zuzüglich Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Salzburg/Gnigl - Die Bürofläche befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bietet zugleich im direkten Umfeld eine gute Infrastruktur Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.