Büro oder Praxis in verkehrsgünstiger Lage
1090 Wien65,13 m2
Nutzfläche€ 1.874,17
NettomieteBeschreibung
Im Erdgeschoss eines Neubaus in 1090 Wien befindet sich diese Geschäftsfläche. Die Fläche wurde als Edelrohbau errichtet. Der Vorteil der Edelrohbauweise liegt in der großen Gestaltungsfreiheit. Die Nebenräume, wie z. B. Teeküche und WC, sind ausgestattet. Der Zugang ist barrierefrei und die Schaufensterflächen eignen sich hervorragend, um Produkte zu präsentieren oder zu werben. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
- Kaution: € 6.870,00
- Befristeter Mietvertrag: 10 bis 20 Jahre
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
- Heizkostenakonto monatlich: € 123,75 zzgl. 20 % USt.
Pläne
Lagebeschreibung
Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D, U2, U4) sind gegeben.
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