Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage

Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage und somit attraktiv, sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zu erreichen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss dieses Bürohauses und sind mit einem Lift erreichbar.

Hervorzuheben sind das moderne neuwertige Erscheinungsbild sowie die vorhandene Büroinfrastruktur. Die durchgehenden Fensterflächen sorgen für freundliche und mit ausreichend Tageslicht durchflutete Büros.

Optional können max. 5 PKW-Abstellplätze (á € 60,- zzgl. 20% Mwst.) im Innenhof angemietet werden;

Aussstattung:
- Zentralheizung-Fernwärme mit Radiatoren
- Kunststofffenster mit Jalousien & tlw. Innenbeschattung
- EDV-Netzwerkverkabelung
- Küchenzeile vorhanden
- Beleuchtungskörper
- Klimatisierung (v. 5 Büroräumen, Süd-West, 2015 neu)
- H/D Sanitärbereiche (getrennt)
- Laminatböden in Parkett-Optik
- Fliesenböden in den Sanitärbereichen

Verfügbar: ab sofort !

Mietkonditionen:
Miete: EUR  2.830,00  zzgl. 20% Mwst.
BK´s:  EUR     865,28  inkl. Hzg.,  zzgl. Strom
ges.:  EUR  3.695,28  (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 13.500,-)

Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Lagebeschreibung

Nähe Wirtschaftskammer, WIFI, Arbeiterkammer, Bahnhof