Büro in Oberdöbling mit insgesamt 121 m2 Nutzfläche im 3. Obergeschoss,

Repräsentatives Büro in Top-Lage nahe der Privatklinik Döbling

Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro mit insgesamt 121 m2 Nutzfläche im 3. Obergeschoss, das durch die Zusammenlegung zweier Einheiten besonders viel Platz und Flexibilität bietet.

Raumaufteilung:

• 2 geräumige Büroräume mit Teppichboden
• Großzügiger Vorraum für Empfang oder Wartebereich
• Offene Küche mit praktischem Kunststoffboden
• 2 separate WCs mit Fliesenboden

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.

Konditionen:

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Gesamtmiete (inkl. BK, Lift, Heiz- und Kühlkosten sowie Steuern): € 3.066,58

Kaution: € 10.000,- // Vertragserrichtung: € 360, - // Provision: 3 BMM inkl. USt 

Vergebührung: (je nach Mietdauer) 1% des Gesamtbruttomietentgelts mal Monate der Mietdauer;

Zwei Garagenplätze können dazugemietet werden!

Kontakt:

Beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: stifter@pr-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

1190 Wien / Oberdöbling / Wertheimsteinpark / Privatklinik Döbling / U4 - Hieliegnstadt