BRUCKNER TOWER - 2 Zimmer-Anlegerwohnung im 22. OG inkl. TG-Stellplatz (Preis netto exkl. 20% USt.)

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Linz/Urfahr bietet auf ca. 53m² zzgl. einem großen Balkon mit ca. 12m², ein Schlafzimmer, einen großzügigen Abstell-/Ankleideraum als Durchgangszimmer, ein modernes Bad mit Dusche, sowie eine Wohn-/Essküche mit Blick in das Mühlviertel. Die Wohnung befindet sich im 22. Obergeschoß des Bruckner Towers, die bequem über mehrere Lifte erreichbar ist. 

Genießen Sie den sonnigen, großzügigen Balkon (Ost) mit Blick ins Mühlvierten sowie auf die Stadt.

Die umfangreichen Serviceangebote im Bruckner Tower erfüllen alle Wünsche: Vom hellen Eingangsbereich mit Empfang und Portier bis hin zu modernsten Sicherheitsstandards, die rund um die Uhr für Ihre Sicherheit sorgen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz welche mit dem Lift direkt zu erreichen sind und sind im Kaufpreis bereits enthalten!

Die Wohnung ist aktuell vermietet - Befristung bis 31.05.2026. Der Stellplatz kann unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten gekündigt werden.

Ausstattung

• Große, hohe Fensterflächen
• Außenjalousien
• Balkon
• Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a
• Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Videosprechanlage
• Hochwertige Materialien - Parkettböden
• Barrierefreiheit
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 22. OG des Bruckner Towers. Dieser befindet sich nördlich der Donau im Stadtteil Linz/Urfahr an der Wildbergstraße, nahe der Lentia City. In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl an Nahversorger, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.