Blick zum Schneeberg! Preishit! Befristet vermietete Wohnung mit Loggia und Parkplatz

In dieser Wohnung genießen Sie oder Ihre Mieter Lebensqualität - hochwertige Ausstattung, tolle Aussicht, Sonne, Balkon, Parkplatz uvm.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,17m² Wohnfläche + ca. 6,15m² Loggia befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und in einer beliebten Lage in Neudörfl -> nahe Bahnhof nach Wiener Neustadt. 

Befristet vermietet bis 14.08.2026 zu einer Gesamtmiete von 810€ pro Monat! Ab dem ersten Monat Geld zurück verdienen.
-> Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen zu den Konditionen

ZUR RAUMAUFTEILUNG - perfekt für Pärchen oder eine Kleinfamilie:
- Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum
- Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia 
- Küche getrennt mit allen Geräten ausgestattet und Platz für eine Essecke
- 2 Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett, Schrank, Kommode (16,62m² und 12,12m²)
- Badezimmer mit Wanne, Design-Armaturen, Waschmaschinenanschluss, Waschbeckenunterschrank und Alibert
- Toilette mit Handwaschbecken

Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. 

Im Haus ist ein Kinderwagenraum-/Fahrradraum vorhanden.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet!

Voll saniert, neue Leitungen, Heizkörper, moderne Elektrik, abgehängte Decke im Vorraum mit LED, Fenster (3-fach Isolierverglasung), Parkett, uvm. 

Eine Besichtigung die Sie begeistern wird - ideale Wohnung als Anlage zur Vermietung oder zur Eigennutzung!

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Absprache möglich. 

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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Lagebeschreibung

Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in wenigen Autominuten erreicht. Für das Shoppingvergnügen sorgt das nahegelegene Fischapark Shopping Center. Auch für Sportbegeisterte die ideale Lage! - Vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot. Die erfrischende Umgebung garantieren einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil. Für Genuss und Entspannung sorgen Heurige, tolle Restaurants, Wanderrouten, Weingüter, uvm. ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Schnellstraße S4; - Wiener Neustadt ca. 5 Minuten; - Fischapark Shopping Center ca. 15 Minuten - Flughafen (VIE) ca. 45 Minuten; ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - Bahnhof Neudörfl im Bgld (in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) -> Zug nach Wiener Neustadt SCHULEN - Volksschule Neudörfl, Mittelschule und Musikschule in wenigen Gehminuten erreichbar