Bezugsfertige, helle 56 m² Altbauwohnung, mit idealer Aufteilung und begehbarem Schrank, unmittelbar bei U1 Vorgartenstraße

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten 2. Bezirks und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 56,26m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist teilsaniert und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails wie eine moderne Einbauküche, Fliesen und Parkettböden und besteht aus Vorraum, Küche, WC, Badezimmer und einem großen Zimmer mit begehbarem Schrank und Hochbett.

Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Platz für einen Essbereich und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Der Personenaufzug macht das tägliche Treppensteigen überflüssig und erleichtert Ihnen den Alltag.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie die U-Bahnstation U1 Vorgartenstraße.

Neben der perfekten Verkehrsanbindung bietet die Lage der Wohnung auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob eine Apotheke, ein Arzt, eine Klinik oder ein Supermarkt - alles ist schnell und bequem zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Vorgartenstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt), in der Nähe des Donaukanals und der Donauinsel. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahnhaltestellen. Auch ärztliche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik sind leicht zu erreichen.