**BESTE INVESTITION** 2 Getrennte Voll Ausgestattete Apartments Nähe 1 Bezirk. Kurzzeitvermietung ERLAUBT!

Moderne 2 separate Apartments direkt am Czerninplatz und gegenüber vom Schwedenplatz!

Jede Wohnung ist ca. 31m2, und hat eine Küche, Dusche und WC
Die Wohnungen Befinden sich im Erdgeschoss mit einen Eigenen Eingang.

Die Widmung ist Gewerbe Lokal,Laut WEG ist die Kurzzeitvermietung an Touristen erlaubt.

ALLES NEU:

• Gesamte Elektrik
• Heizung (Fussbodenheizung)
• Fenster Thermo
• Türen Thermo
• Böden (Parket, Fließen)
• Sanitärräume
• Einbauküche
• Möbliert

Das Objekte könnte auch als Büro oder Praxis Genutzt werden.

Lage:

Die Wohnung ist zentral gelegen, 5 Gehminuten vom Schwedenplatz und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Straßenbahnlinie 5
- U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz)
- Buslinie 5A  
Alle Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien.
Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören:
Supermärkte (z.B. Billa, Spar)
Drogerien (z.B. Dm, Bipa)
Apotheken
Bäckereien und Konditoreien
Restaurants und Cafés
Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe und Accessoires
All diese Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreichbar und bieten
eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen.
Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung
verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen steht ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter +43 664 466 4776 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Schwedenplatz U4 Nestroyplatz U1