Direkt zum Inhalt

BEFRISTET vermietete 1 - Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche in guter Lage

1110 Wien
32 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 135.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Top-Wohnung?
Perfekt für Singles, Studenten oder Anleger

dann sind Sie hier genau richtig,...

Highlights der Liegenschaft/Wohnung:

  • Ruhelage
  • Zur Gänze saniert
  • Personenlift
  • Einbauküche inkl. Geräte
  • optimale Infrastruktur 

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe (hinter der Eingangstür). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC & Waschbecken. Das Wohn- Schlafzimmer wurde mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet. Selbstverständlich beinhaltet der Kaufpreis ein Kellerabteil. 

Infrastruktur:

  • U3 Station "Enkplatz" (ca. 5 Gehminuten)
  • Autobusstation 76A/76B/N71 "Kopalgasse" (ca. 5 Gehminuten)
  • Bahnhof "Geiselbergstraße" (ca. 5 - 7 Gehminuten)

Nahversorger:

  • LIDL "Leberstraße 58"
  • BILLA Plus "Simmeringer Hauptstraße 101"
  • HOFER "Grillgasse 13"
  • Einkaufszentrum Simmering 

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.

Kosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.

Die Wohnung ist aktuell befristet auf 3 Jahre vermietet, Details folgen in Kürze.

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 26.08.2024, 20:22:05 Uhr; Referenz-Nummer: 5387/6354