Befristet vermietet in Mödling mit 3,23% Rendite und Außenfläche!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 41m² große - befristet vermietete - Wohnung mit Loggia/Balkon und ein Garagenplatz in sehr ansprechender Lage!

Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette.

Das Highlight ist die Außenfläche mit rund 5,82m².

Der Hauptmietzins der Wohnung beträgt € 460,07 pro Monat.

Der Hauptmietzins der Garage beträgt € 76,57 pro Monat.

Die Mieteinnahmen betragen € 6,439,68 pro Jahr.

Die Infrastruktur ist sehr gut, denn in der Nähe befindet sich ein Supermarkt und eine Busstation und Station der Badner Bahn ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wurde bis 31.11.2026 befristet vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.