Beeindruckend aufgeteilte 3 - Zimmer Balkon Wohnung inkl.. Garagenstellplatz

Auf der Suche nach einer optimal aufgeteilten 3 - Zimmer Wohnung in Bisamberg
dann sind Sie hier genau richtig,...

Highlights der Liegenschaft/Wohnung:

• neue 3 fach verglaste Kunststofffenster
• Einbauküche inkl. Geräte (ohne Geschirrspüler & WM)
• separates WC mit Waschbecken
• teilweise möbliert
• beeindruckender Fernblick
• Badezimmer mit Wanne & Fenster
• Garagenstellplatz inklusive

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. In der oberen Ebene dir nur 5 Stufen von der unteren getrennt sind, befinden sich 2 Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 14,50 m² und 12,50 m². Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschbecken und Fenster zur optimalen Entlüftung. Sobald Sie die untere Ebene begehen, gelangen Sie in ein knapp 38 m² großes Wohnzimmer mit Zugang in die bereits verbaute Küche. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich der Küche. Der Einbau eines Geschirrspülers erfolgt durch den Mieter. Dieser kann natürlich bei einem Auszug wieder mitgenommen oder an den nächsten verkauft werden. Der Balkon mit ca. 7 m² bietet einen traumhaften Ausblick und absolute Privatsphäre. Im Kellergeschoss ist ein Stellplatz in der Garage bereits in der Miete inkludiert.

Infrastruktur:
Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Billa Filiale auf der Josef-Dabsch Straße 6-8 zur Verfügung. Die Volksschule ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immo GmbH

Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: KEINES
- Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters & pünktlicher Zahlung der Miete 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Bisamberg, Korneuburg