BEACH MANSION BY EMAAR | PRESTIGETRÄCHTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG AN DER EMAAR BEACHFRONT

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine luxuriöse 2-Zimmerwohnung im Prestige-Projekt "Beach Mansion" an der Emaar Beachfront zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Eingangsbereich erreichen Sie den offenen, ca. 43 m2 großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, von welchem Sie den ca. 31 m2 großen Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf das Meer und die Skyline bietet, betreten. Des Weiteren gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich in das exklusiv ausgestattete Badezimmer sowie in das ca. 12 m2 große Schlafzimmer.

Ausstattung | Eckdaten:

• 7.OG
• Valet Parking
• Fitnessbereich
• Loungebereich
• ca. 31 m² Balkon
• Concierge Services
• Garagenabstellplatz
• Cabanas & BBQ Areas
• Infinity-Swimmingpool
• Komplettküche inkl. E-Geräte
• Bade- & Spielbereich für Kinder
• Privater Zugang zum ca. 1,5 km langen Strand

Beratung:

Die Mister Immo GmbH verfügt über einen Partner-Firmenstandort in Dubai und ist vor Ort bestens vernetzt. Bei uns bekommen Sie eine hoch professionelle und ganzheitliche Beratung über den Immobilienmarkt in Dubai.

Kaufabwicklung:

Wir begleiten Sie in der Kaufabwicklung über unser Wiener Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihnen den Immobilienerwerb so unkompliziert wie möglich.

Fertigstellung | Objektübernahme:

Dieses Projekt wird laut Angaben des Bauträgers im 4. Quartal 2025 fertiggestellt. Informationshalber teilen wir unseren KundInnen mit, dass es hier, wie auch bei Neubauprojekten in Österreich, Deutschland und der Schweiz, zu Verzögerungen kommen kann. Selbstverständlich ist der Bauträger enorm bemüht, das kommunizierte Fertigstellungsdatum zu realisieren.

Kaufnebenkosten:

Für Sie fallen bei einem Kauf lediglich 4% DLD Registration ("Grunderwerbsteuer"), Kosten für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie 2% als Beratungshonorar an.

Wir bieten Ihnen einen kostenlosen Termin zur Erstberatung von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung in unseren Büroräumlichkeiten in 1010 Wien an.

Der Verkaufspreis beträgt € 976.760,- (AED 3.890.000,-). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass sich der Umrechnungskurs von Euro zu AED ändern kann.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter +43664 157 5662 erreichen. 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lagebeschreibung

Emaar-Beachfront ist eine exklusive Wohngegend in unmittelbarer Nähe der Dubai Marina und gilt als eine der begehrtesten Lagen Dubais. Dieses Wohnprojekt ist mit Abstand das prestigeträchtigste Neubau-Projekt in der Umgebung der Dubai Marina. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Des Weiteren gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum Strand, wo sich etliche Beach-Resorts, die zu einem gemütlichen Entspannungstag bei toller Kulisse einladen, befinden. Öffentlicher Verkehr: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen lassen sich in kurzer Gehdistanz mühelos erreichen.