Bauträger aufgepasst! 4 Baugrundstücke nebeneinander 3644m²

Die Informationen:

• Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit je 911 m² zur Verfügung. Gesamtfläche 3644m² 
• Flächenwidmung - A22, BW, 2WE
• Bauklasse 1,2
• maximal bebaubare Fläche=  150m² + 4% der Grundstücksgröße = 186,48 m² je Grundstück
• Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Der Einheitswert sind 810 € / m²
• Es handelt sich hierbei um Aufschließungszone 22 - Der Antrag auf Aufhebung der Aufschließungszone wurde bereits gestellt und befindet sich in Arbeit.
• kein Bauzwang

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gänserndorf Süd in unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Spar, zwei Kindergärten, sowie die Volksschule Süd. Gänserndorf Stadt und Strasshof ist nur 5 Autominuten entfernt wo es Ärzte, Schnellbahn, Gastronomie und unzählige Einkaufsmöglichkeiten gibt.