Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Ruhig gelegen mit viel Potential für ihr Vorhaben

Dieses charmantes Grundstück mit einer Größe von 574 m² zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und der tollen Lage aus.

Hierbei handelt es sich um ein Baurechtsgrundstück vom Stift Klosterneuburg. Der monatliche Baurechtzins beläuft sich auf 1.050 Euro. Die Baurechtsdauer mit dem Chorherrenstift Klosterneuburg wurde bis zum Jahre 2121 vereinbart.

Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung Bahnhof Unterkritzendorf.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

- Tolle Lage

- schöne ebene Fläche

- Gute öffentliche Anbindung

- viel Potential für ihr Projekt

- Sackgasse

- uvm.

Infrastruktur:

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

• Bahnhof Unterkritzendorf
• Div. Buslinien

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 208.000 Euro.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Lagebeschreibung

Nähe: Martinstraße, Bahnhof Unterkritzendorf, Billa, Spar