Baugrundstück in idyllischer Wohnlage – Gerasdorf bei WIEN

Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück im idyllischen Kapellerfeld nahe der Stadtgrenze von Wien.

Das ebene Grundstück umfasst laut Grundbuch eine Fläche von 720m². (derzeit noch zwei EZ)

Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist eine offene oder gekuppelte Bauweise möglich und eine Maximalhöhe von 6,5m mit einer Bebauungsdichte von 35%.

Es ist die Errichtung von maximal 2 Wohneinheiten in offener oder gekuppelter Bauweise möglich.

Aktuell befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.

LAGEBESCHREIBUNG

Kapellerfeld ist ein familienfreundlicher Ortstteil von Gerasdorf bei Wien.
Die Liegenschaft liegt wenige Gehminuten vom Bahnhof Kapellerfeld entfernt (rund 500 Meter) und bietet somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nach Wien.
Im Ortsteil befindet sich ein Nahversorgungsgeschäft, eine Volksschule, eine Arztpraxis, sowie mehrere sportliche Einrichtungen.