Direkt zum Inhalt

Baugrund mit Potential / KG+GG 0,5-1,2

8053 Graz / Steiermark
44 m2
Wohnfläche
472 m2
Grundfläche
€ 270.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine ebenes, sonniges Grundstück ausgewiesen lt. FLWI-Graz als KG-GG max Dichte von 1,2

Das Grundstück befindet sich in der Nähe Kreuzung Alte Poststrasse mit Kärntnerstrasse.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, abbruchreifes Haus.

Grundstücksgröße lt. Grundbuch ca. 472 m2

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Stadt füllt den nördlichen Teil des Grazer Beckens von Westen bis Osten fast vollständig aus und ist an drei Seiten von Bergen umschlossen, die das bebaute Stadtgebiet um bis zu 400 m überragen. Nach Süden öffnet sich das Stadtgebiet ins Grazer Feld. Webling umfasst den nördlichen Teil von Straßgang und grenzt im Norden an Wetzelsdorf, im Osten an Gries und Puntigam. Die Grazer Ring Straße, die hier als Weblinger Gürtel bezeichnet wird und die Packer Straße, die Kärntner Straße genannt wird, bilden das Rückgrat. Beide führen zum Verteilerkreis Webling und stellen damit den Anschluss an die A9 (Pyhrn Autobahn) dar. Der Nahverkehrsknoten Don Bosco liegt in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
1km
Schule
2km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 25.11.2024, 16:21:16 Uhr; Referenz-Nummer: 262