BAUGRUND in Krems an der Donau - ZENTRALE LAGE - + GARTENHAUS - 535 m2 mit ABBRUCHOBJEKT
3500 Krems an der Donau / Niederösterreich65 m2
Wohnfläche1
Zimmer535 m2
Grundfläche€ 248.000,00
KaufpreisBeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Objekt (2 Grundstücke) befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich, in zentraler Lage mit guten Verkehrsanbindungen.
Unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Krankenhaus, einer Schule, einem Kindergarten und einer Höheren Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind leicht zu erreichen. In der Umgebung gibt es außerdem einen Geldautomaten, eine Bank, eine Post und eine Polizei und vieles mehr.
Das angebotene Objekt besteht aus zwei Grundstücken (2 Einlagezahlen) - in der Photogalerie ersichtlich - DIE BEI EINER NEUEN BEBAUUNG ZUSAMMEN GELEGT WERDEN SOLLTEN.
Auf dem hinteren Grundstück ist ein Gartenhaus mit einem Wohnraum und einem Schlafraum errichtet (1967 baubewilligt)
1. 303 m2 - mit einem Abbruchobjekt (ca 55 m2 Holzhaus mit Zubau, Innenwände teilweise bereits abgebrochen)
2. 232 m2 - mit einem Gartenhaus, baubewilligt 1967
gesamt 535 m2
Die Aufschließungskosten für das Grundstück 1 für die Bauklasse I ist entrichtet.
Kaufpreis € 248.000,00
Der angegebene Kaufpreis richtet sich nach den Angebot der Käufers und der Annahme durch die Abgeber.
Grundstückmaße:
- Strassenfront ca 15 m
- Tiefe gesamt 1+2 ca 35,5 m
Flächenwidmung u. Bebauungsmöglichkeiten:
Bauland Wohngebiet
Bauklasse i, II
offen oder gekoppelt
Bauflache = Geschoßflächenzahl maximal 1
IN DER BESCHREIBUNG IM EXPOSÉ ERSICHTLICHE - ANGABEN MIT ENTFERNUNGEN UND ERREICHBARKEIT:
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VERKEHRSANBINDUNGEN
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INFRASTRUKTUR
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EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
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UNTERHALTUNG, FREIZEIT, SPORT
FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT:
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Hypothekardarlehen mit Fixzinszeiten zu TOPKONDITIONEN
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Finanzierungsberatung durch bankenunabhängige Spezialisten / Partnerbetriebe
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selbstverständlich KOSTENFREI - DISKRET - UNVERBINDLICH
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EIN VERGLEICH LOHNT SICH IMMER!!
Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.
FÜR EINE BESICHTIGUNG UND DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN
STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG
Besichtigungen auch an Wochenenden und Feiertagen nach Vereinbarung
Heribert FRITZSCHE
E-mail: office@im-mo.at TEL. 0664 / 340 10 40
PLATZ FÜR IHRE INTERNEN VERMERKE, NOTIZEN und FRAGEN:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kundenbüro
Pohlgasse 10
1120 Wien
Termine nach telefonischer Vereinbarung unter +43 (0)1 810 56 32 oder +43 (0)664 340 10 40
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit.