Bauernsacherl in idyllischer Ortsrandlage auf ca. 2880 m² Grundfläche

Bauernsacherl (kleines Bauernhaus) in ruhiger Ortsrandlage!

Das kleine Bauernhaus liegt inmitten der idyllischen Landschaft des südlichen Waldviertels, in der Nähe des Ortes Weiten.
Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet die Lage eine ruhige und ländliche Atmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen und kleinen Dörfern.

Entfernungen: Melk (Autobahnanschluss) ca. 17 km, Weltkulturerbe Wachau ca. 15 Autominuten.
Wichtigste Infrastruktur in Weiten ca. 4 km entfernt

• idyllische, ländliche, aber auch sanft, gebirgige Lage im südlichen Waldviertel
• Wohnfläche ca. 84 m² ebenerdig,
• Grundfläche ca. 2.880 m² lt. GB. Auszug ( teilw. Bauland )
• kleiner Stall ca. 22 m² u. Garage ca. 22 m² NFL., Wirtschaftsraum, Stadl (Scheune)
• Nebengebäude m. 4 Garagen u. Lagerfläche ( inkl. Montagegrube - MECHANIKER! )
• Erbauung in mehreren Etappen von ca.1930 bis ca.1975
• Pelletsheizung BJ. 2015
• Tondach Gleinstätten, erneuert 1995 u. Kunsstoffisolierglasfenster
• Warmwasser mittels Wärmepumpe BJ. 2015
• günstiges Trinkwasser
• keine Kanalgebühren ( Abwassergenossenschaft )
• Widmung: Bauland-Agrar und GLF
• Glasfaserinternet an Grundgrenze

Raumaufteilung Wohnbereich:

Küche, Vorhaus m. Kellerzugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer,
Bad m. Dusche u. WC, Abstellraum

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über

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damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.

Lagebeschreibung

Das kleine Bauernhaus liegt inmitten der idyllischen Landschaft des südlichen Waldviertels, in der Nähe des Ortes Weiten. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet die Lage eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen und kleinen Dörfern. Entfernungen: Melk (Autobahnanschluss) ca. 17 km, Weltkulturerbe Wachau ca. 15 Autominuten. Wichtigste Infrastruktur in Weiten ca. 4 km entfernt