++ Barrierefreies Einfamilienhaus ++ zur Erstvermietung!

Diese sonnigen Domizile werden ausschließlich ebenerdig und barrierefrei errichtet.
Die neuen Eigenheime zeichnen sich besonders durch helle, lichtdurchflutete Räume aus.

Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels Luftwärmepumpe, zusätzlich ist auch eine Photovoltaikanlage 5 KWp am Dach montiert,
welche sich positiv auf die Heizkosten / Stromkosten  auswirken.

Über einen großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf die südorientierte vollflächig überdachte Terrasse.
Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohnklima . 
Die hochwertig, modern ausgestattete Tischlerküche lässt keine Wünsche offen.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer eines mit WC und ein Gäste WC vervollständigen das barrierefreie Wohnhaus.
Ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Gartengeräteraum bieten genügend Platz im Freien.
Die eingezäunten Eigengärten laden durch die perfekte Grünanlage zum Spielen, Erholen und Genießen ein.

Fazit: Familientraum in sonniger Lage

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

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Lagebeschreibung

Der aufstrebende Ort St. Margarethen an der Raab mit ca. 4.000 Einwohnern hat zudem eine optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln Zug und Bus. Per Auto erreicht man binnen 5-10min. die Stadt Gleisdorf bzw. die Autobahnauffahrt Richtung Wien oder in die Landeshauptstadt Graz. Der Ort umfasst 2 Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule, sowie Arzte, eine Apotheke, Tankstelle und sämtliche Nahversorger. Rund 50 aktive Vereine beleben den Ort mit Kultur und Brauchtum. Auch ist ein großes Freizeitangebot mit Tennisplätzen, Fußball, Rad - u. Wanderwegen etc. vorhanden.