Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 3 Stock 1140 Wien

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in 1140 Wien

Diese lichtdurchflutete barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (mit Lift) bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal in ruhiger Lage des 14. Bezirks.

Highlights der Wohnung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit verglastem Balkon/Wintergarten und elektrischer Außenbeschattung.
- Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer** für maximale Flexibilität.
- Exklusive Ausstattung: Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Gang, Küche und Bad.
- Modernes Bad** mit Dusche, Badewanne und Bidet, separates WC mit Abluft.
- Stauflächen: Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil.

Gebäude & Lage:
Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über Fahrrad- und Kinderwagenräume. Supermärkte, Restaurants und der Baumgartner-Casino-Park sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 49, 52; Bus 47A) sind schnell erreichbar, ebenso die U4 (Ober St. Veit).

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn: 49, 52 (2 Min.)
- Bus: 47A (2 Min.)
- U-Bahn: U4 (10 Min.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Baumgartner-Casino-Park