BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE Nähe Brunnenmarkt

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt.

Raumaufteilung:

• Geschäftsraum ca. 38m²
• Abstellraum
• Toilette mit Handwaschbereich
• Küche mit Ausgang auf die Terrasse
• ca. 17m² große Terrasse

Die großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.

Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runden das Angebot ab.

Die Nutzbarkeit kennt kaum Grenzen, ob als Kosmetikstudio, Büro, Co-Working-Space, Atelier - you name it.


Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:

Div. Straßenbahnen: ca. 2 Minuten zu Fuß
U6: ca. 8 Minuten zu Fuß

Billa: ca. 2 Minuten zu Fuß
Spar: ca. 3 Minuten zu Fuß

Zusammengefasst bietet dieses herrliche Geschäftslokal die perfekte Fläche für Ihre Ideen.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Geschäftslokal, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Nähe Yppenplatz / Brunnenmarkt, Perfekte Infrastruktur