BADEN BEI WIEN / RARITÄT - Altes Winzer- bzw. Landhaus in ruhiger Innenstadtlage, Auch für Bauträger geeignet!

Sie lieben das Individuelle und haben eine Vision ein altes Winzerhaus zu modernisieren .

In wunderschöner Lage im Zentrum von Baden liegt das Winzerhaus.

Diese Liegenschaft bietet viel Platz für eine Familie oder wenn Sie Ihr Unternehmen als Büro/Ordination verbinden möchten. Das Objekt bietet sehr viel Raum für Individualität.

Das Haus ist in U-Form gebaut und hat vom Innenhof zwei getrennte Zugangsmöglichkeiten.

Die vorhandene Wohnfläche beträgt zirka 240m² , der Dachboden bietet sich zum Ausbau an.

Der ruhige und uneinsichtbaren Garten beträgt 439 qm.

Die Liegenschaft wird unterteilt in:

° eine Einfahrt mit Innenhof (auch als Autoabstellplatz nutzbar)

° ein ca. 240 qm großes Winzerhaus mit einem großen Rohdachboden dieser ausbaubar wäre.

° einen Gewölbeweinkeller

° Garten ca. 439 qm

Dieses Winzer / Landhaus in Baden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtleben. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer Stadt, alles in einem. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, dieses wunderschöne Landhaus zu Ihrem Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

Auch für einen Bauträger der in mitten des Zentrums Wohnungsbedarf schaffen möchte eignet sich diese Liegenschaft.

Falls Sie mehr über diese spannende Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bidet, Dusche, Kabel/Sateliten TV, Abstellraum, Fitnessraum, Sauna, Swimmingpool, Wasch-/Trockenraum, Wellnessbereich, Wintergarten,

Lagebeschreibung

Das Landhaus befindet sich in der idyllischen Stadtzentrum von Baden in Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet somit eine erholsame Atmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und Schulen, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Auch ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Banken,Geldautomaten.