Attraktives Zinshaus in Mürzzuschlag – Renditeobjekt mit Potential!

Wohnhaus in Mürzzuschlag!

Dieses attraktive Zinshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Vier der acht Wohneinheiten sind bereits erfolgreich vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Die weiteren vier Wohneinheiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was großes Potenzial für Wertsteigerung und zusätzliche Mieteinnahmen eröffnet.

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld. Nach einer entsprechenden Sanierung könnten die noch freien Einheiten zu marktgerechten Konditionen vermietet werden, was die Rentabilität der Investition weiter steigert.

Ausstattung:

• Bestehende Mietverträge mit soliden Mieteinnahmen

• Sanierungspotenzial für höhere Rendite

• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

• Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Aktuelle Vermietung: 

• monatliche Nettomiete: 1.145,00€
• Nettorendite: 3,31%

Sollvermietung:

• monatliche Sollmiete: 3.500,00€
• potenzielle Nettorendite: 10,11%

Nutzen Sie die Chance, in dieses vielversprechende Zinshaus zu investieren und von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser aufstrebenden Stadt zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Zinshaus in Mürzzuschlag besticht durch seine zentrale Lage im Herzen der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sorgen für eine optimale Versorgung. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in kurzer Distanz, was die Anbindung und Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert. Ideal für renditestarke Investitionen!