Attraktives Zinshaus in Leoben Donawitz – Investitionsmöglichkeit in Top-Lage

Die Liegenschaft umfasst 6 Häuser mit insgesamt 57 Wohneinheiten, 26 neu errichteten Garagen und Parkplätzen.

42 der 57 Wohneinheiten sind bereits erfolgreich vermietet. Die Vermietung der Garagen startet mit April 2025. Aktuell sind hier bereits 17 Garagen erfolgreich vermietet. 

Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 10.969,56€ exkl. Garagenanlage. 

**Einige der Wohneinheiten wurden erst 2024 neu saniert**

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Leoben Donawitz ist ein Stadtteil von Leoben in der Steiermark, Österreich, und bekannt als traditionsreicher Standort der Stahlproduktion. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hüttenwerk der voestalpine Donawitz, einer der größten Arbeitgeber der Region. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Lokale sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.​ Die zentrale Lage von Donawitz innerhalb der Obersteiermark macht es zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Zinshäuser. Die Nähe zu industriellen Einrichtungen und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zur Wertstabilität und Attraktivität von Immobilien in diesem Gebiet bei.