Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten!

Ihr Familien - Haustraum existiert tatsächlich!

Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Lage am Stadtrand von Graz, sondern auch durch einen vielseitig nutzbaren Garten, ein unterkellertes Wohnhaus und ein vielfältiges Nebengebäude!

Dieses Haus bietet Ihnen alles, was die ganze Familie für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigen!

Der Eingangsbereich und die Küche sind harmonisch kombiniert, mit roten Terrakotta-Bodenfliesen, die eine warme Atmosphäre schaffen. Der Übergang in das Esszimmer, mit direkten Zugang zur Terrasse, führt Sie weiter in ein gemütliches Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer, ist ebenso mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Eine weiße, stilvolle Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie unmittelbar Zugang zum Nordbalkon und einem Ankleideraum haben. Der Gangbereich eignet sich perfekt für ein Bücherregal oder eine Sitzgelegenheit und führt in das große Hauptschlafzimmer mit eigenem, überdachten Südbalkon. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Das Haus ist unterkellert, mit einem Heizraum und zusätzlichen Räumen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. 

Sollte das Wetter herbsttypisch umschlagen, dient das großzügige Gartennebengebäude als eine ideale Alternative für kreative Aktivitäten, zusätzlichen Stauraum oder als vielseitigen Partyraum. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Die Grünanlage ist ein malerischer Rückzugsort, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Der weitläufige Garten mit Obstbäumen und Hochbeeten, bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzloungen und Grillplätze im Sommer sowie ein Schneemannparadies im kommenden Winter!

IHRE HIGHTLIGHTS:

+ zwei Bäder mit separaten Toiletten

+ Fernwärme

+ hochwertige Parkett und Fliesenböden

+ südlich ausgerichtete Terrasse

+ zwei gemütliche Balkone

+ weitreichender Garten

+ vielfälltiges Nebengebäude

Sie stellen sich schon vor wie Sie gemütliche Familien- Spieleabende im heimeligen Wohnzimmer verbringen? Sie backen schon weihnachtliche Kekse in der stilvollen Küche? Schützen die letzten Pflanzen im großzügigen Nebenhaus vor einem kalten Winter? Sehen die Kinder im großen Garten Schneemänner bauen, oder lassen den Abend mit einem heißen Tee und Buch am überdachten Balkon ausklingen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 676 36 46 896, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses eindrucksvolle Haus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, umgeben von harmonischen Grünflächen und bietet eine wundervolle Verbindung von Stadt und Natur. Dank der guten Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist das Pendeln in die Stadt mühelos und schnell. In Gehweite finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sportanlagen, die zu einem aktiven, familiären Lebensstil einladen!