Attraktiver Mischbaugrund in Asten – Perfekte Lage für Ihr Unternehmen

Zum Verkauf gelangt ein bestens gelegener Mischbaugrund mit Widmung MB (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Asten. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Wiener Straße (B1) zwischen Asten und Enns und überzeugt durch optimale Verkehrsanbindung sowie aufgeschlossene Infrastruktur.

Grundstücksdetails:

• Widmung: MB1 – eingeschränktes gemischtes Baugebiet (z. B. Betriebe, Büros, Lager, Dienstleistung, eingeschränkt auch Wohnen)

• Verkehrsanbindung: Nur ca. 1,6 km zur A1-Autobahnauffahrt Enns-West

• Erschlossen: Kanal, Wasser, Strom und Gas liegen an der Grundgrenze; die Erschließungsstraße ist hergestellt

• Perfekt für: Klein- und Mittelbetriebe, Werkstätten, Betriebsstandorte mit Bedarf an guter Infrastruktur

Kaufpreis:
€ 230,00 / m² (exkl. USt)

Dieser attraktive Standort bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für langfristigen Erfolg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage direkt an der Wiener Straße (B1) – einer der meistbefahrenen Verkehrsachsen Oberösterreichs und eignet sich für klein- und mittelständische Unternehmen. Das Grundstück liegt strategisch ideal zwischen Asten und Enns und bietet Unternehmen eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Autobahnauffahrt Enns-West (A1 Westautobahn) ist in nur ca. 1,6 km erreichbar und garantiert eine schnelle Anbindung Richtung Linz, Steyr, Wels und Wien. Die Nähe zu Industrie- und Logistikzentren macht diesen Standort besonders attraktiv für Betriebe mit regionaler und überregionaler Ausrichtung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Top-Lage an der stark frequentierten B1 Nur wenige Minuten zur A1 (Enns-West) Hohe Sichtbarkeit für Kunden & Partner Nutzen Sie diesen Standortvorteil für Ihr Unternehmen und sichern Sie sich einen zukunftssicheren Platz in einem etablierten Wirtschaftsraum!