Attraktive Terrassenwohnung in Bestlage

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und repräsentative 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Alt-Maxglan.

Die sonnige und begehrte Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Das Mietobjekt weist eine Wohnfläche von 55 m² auf und befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 2013 fertiggestellten Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien.

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafraum, heller Wohnraum mit offener Küche und einer 12 m² großen Terrasse.

Der monatliche Mietzins beträgt € 1.050,-. Die monatliche Vorschreibung der Betriebs- und Heizkosten beträgt € 275,-. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf € 1.325-.

Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 4.000,-.

Im Mietzins bereits inkludiert sind ein Carport sowie ein sperrbares Kellerabteil. Im Kellergeschoss kann die eigene Waschmaschine angeschlossen werden.

Die Wohnung steht ab April bzw. Mai 2025 für eine Neuanmietung zur Verfügung und ist bestens geeignet für höchstens zwei Personen.

Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen und kann auf Wunsch verlängert werden. Eine langfristige Mietdauer ist von Seiten des Vermieters erwünscht.

Bitte beachten Sie, dass Hunde und Katzen nicht erlaubt sind. Nikotingenuss im Mietgegenstand ist nicht erwünscht.

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

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