Attraktive, geräumige 54 m² große 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

Im 4.OG gelegene gemütliche und top ausgestattete 2-Zimmer Wohnung ab sofort zu vermieten 
Die moderne Wohnung beeindruckt durch hohe Ausstattungsqualität. In dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 27 m² Wohnfläche ist auch eine moderne Komplettküche von Dan (mit allen AEG Geräten) inkludiert und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen!

Ein "französischer Balkon" mit großen Terrassenfenstern, lassen ergiebig Sonne und Licht in den Wohnbereich strömen. Ein hübsches Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette mit Waschbecken, sowie ein Kellerabteil, runden dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und einer Fußbodenheizung. Lift im Haus vorhanden. Eine schöne Grünfläche im Innenhofbereich steht den Bewohnern zur Verfügung. Außerdem kann ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage für nur Eur 50.-/mtl. angemietet werden. 

Die nahegelegene FH Joanneum und das Grazer Zentrum sind mit der Straßenbahn in ca. 7 - 8 Minuten erreichbar.

Zusammengefasst:
- großer Wohn-Essbereich mit ca 27 m² inkl. großer Küche und Essplatz 
- Schlafzimmer ca. 15 m² 
- Komplettküche von "DAN" mit allen E-Geräten von AEG
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- moderne Feinsteinzeugböden im Vorraum, in der Küche, sowie im Bad und WC
- Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, etc ...)
- Mietpreis inklusive BK und Steuern. Heizung (Fernwärme) und Strom wird direkt mit den Energielieferanten verrechnet.
- Garagenplatz für Eur 50.-/mtl.  im Haus möglich


Lassen auch Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin per E-Mail unter kari.noe@noe.immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Sehr zentral gelegen, nur ca 3 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle Esperantoplatz. Von hier nur wenige Minuten zur FH Joanneum, Lendplatz und zum Hauptplatz von Graz.