Attraktive Dachgeschosswohnung mit Galerie in der Klosterwiesgasse

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses in der Klosterwiesgasse. Sie bietet ca. 70,3 m² Wohnfläche und umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Galerie. Die lichtdurchflutete Wohnung schafft ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und die etwa 23 m² große Galerie, die als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der Mietpreis von € 797,36 versteht sich inklusive Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer.

Heizkosten und Strom sind gesondert zu bezahlen.

Die Kaution beträgt € 2.392,08

Raumaufteilung:

• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Badezimmer mit Waschmaschine
• Wohn-/Esszimmer
• Küche
• Galerie/Schlafzimmer

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Jakomini und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar (Gehzeit ca. 3 Minuten). In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants. Genügend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der „Blauen Zone“ neben dem Haus.