Attraktive Bauträgerliegenschaft in nachgefragter Lage samt Altbestand!

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten gelangt eine interessante Liegenschaft ideal für Bauträger bestehend aus insgesamt rund 3.929 m2 Grundstücksfläche (davon 2.747 m2 Bauland & 651 m2 Grünland) samt altehrwürdigem Altbestand an den heimischen Immobilienmarkt!

Die Liegenschaft besticht neben Ihrer Lage, der Ausrichtung und dem interessanten Grundstücksschnitt vor allem durch ihr hohes Entwicklungspotenzial.

Es existiert kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung.
Die Grundstücke sind aufgrund der bestehenden Bebauung aufgeschlossen.

Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr!

Zusammenfassung:

• Insgesamt rund 3.398 m2 Grundstücksfläche, davon:

- 2.747 m2 als Bauland ausgewiesen (samt Altbestand)
-  651 m2 als Grünland ausgewiesen

• Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend
• Kein Bebauungsplan
• Keine zeitliche Bauverplichtung oder dergleichen
• Liegenschaft ist aufgeschlossen
• Altbestand vorhanden

Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

KONTAKT

VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Tel: +43 (0) 7242 214 071
Mobil: + 43 (0) 650 999 85 03
Mail: m.honetschlaeger@viviamo.at
Web: www.viviamo.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.