Attraktive 4,5-Zi Wohnung mit Innenhoffläche in Döbling

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 4,5-Zimmer Altbauwohnung zum Verkauf anbieten zu können. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Quadratur von 116 m2, die familienfreundliche Raumaufteilung und ihre begehrte Lage im 19. Bezirk.

Ideal für Familien, Paare mit Homeofficebedarf oder als WG geeignet aufgrund der begehbaren Räume.

Highlights der Wohnung:

• Wohnfläche: Ca. 116 m² 
• Raumaufteilung:
  • Großer Vorraum
  • Einladender Wohn- und Essbereich
  • 3,5 separat begehbare Räume
• Küche:
  • Voll ausgestattet
  • Gemütliche Küchentheke
• Innenhoffläche:
  • Ca. 25 m² – kann als Terrasse genutzt werden
  • Baubewilligung für direkte Verbindung zu einem der Zimmer bereits vorhanden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch abends oder am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung: - S+U-Bahn-Station Spittelau in nur 5 Gehminuten erreichbar - Buslinien 35A und 37A in 2 Minuten erreichbar - U-Bahn-Station Nussdorfer Straße (U6) nur 4 Minuten entfernt - Straßenbahnen 37 und 38 bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum