Asten / moderner Neubau in Top Lage ab 2025 zu mieten

Das zur Vermietung stehende Objekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (Showroom, Lager, Werkstätte, Büro, etc.) befindet sich aktuell noch in der Planungsphase und kann daher in Form und Ausstattung mitgestaltet werden, ebenso ist eine flexible Raumaufteilung möglich. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.

verfügbare Fläche (nicht teilbar):

• Erdgeschoss: 700 bis 800 m²; optional ist eine Erweiterung um ein bis zwei Obergeschosse mit gleicher Nutzfläche möglich

wesentliche Eckdaten:

• umweltfreundliche Holzbauweise
• Niedrigenergie / Passivenergie
• hochwertige technische Ausstattung
• Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung
• große Fensterfronten für eine natürliche Belichtung
• LED-Beleuchtung
• ansprechende Grünanlagengestaltung mit Baumbepflanzungen
• Elektroparkplätze in unmittelbarer Nähe

Die monatliche Miete ist abhängig von Größe, Ausstattung und Nutzung.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das geplante Neubau-Betriebsgebäude liegt im Zufahrtsbereich des Einkaufszentrums Frunpark Asten in hervorragender Lage (B1) und ca. 900 m von der Voll-Anschlussstelle Asten der A1 West Autobahn entfernt.