Anlegerwohnung zur Kurzzeitvermietung - Mietrenditen bis zu 8,82 % - Erstbezug

Diese attraktive Anlegerwohnung, in Klagenfurt am Wörthersee gelegen, bietet Investoren eine vielversprechende Gelegenheit, durch gemanagte touristische Vermietung langfristig von attraktiven Mietrenditen (bis zu 8,82 %)  zu profitieren. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Neubaus (Erstbezug) der 2026 fertiggestellt wird.
Sie besteht aus 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC sowie 1 Balkon und bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles, Urlauber und Familien. Optional kann die Einheit mit Küche und Inventar ausgestattet werden, womit die idealen Voraussetzungen für eine luktrative Kurzzeitvermietung geschaffen werden. 

Der Kaufpreis der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee.

Ihre Vorteile als Anleger:
- professionelle Kurzzeitvermietung durch eine Betreibergesellschaft
- Langzeitvermietung auf Anfrage möglich
- äußerst attraktive und Lage in der Universitätsstadt Klagenfurt
- nur acht Autominuten zum Wörthersee
- beinahe 500.000 Nächtigungen pro Jahr in Klagenfurt (2022)

Kaufpreis NETTO für den Anleger!

Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Aufpreis für Komplettausstattung inklusive Einbauküche und Inventar und Tiefgaragenplatz auf Anfrage

(D//OCLK/1-08)

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Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung, im Zentrum von Klagenfurt gelegen, besticht mit perfekter Infrastruktur. Vorteile: zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung, Innenstadt in wenigen Minute zu Fuß erreichbar, Nähe zum Wörthersee (acht Minuten per Auto, 15 Minuten mit dem Rad). Zahlreiche Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Minimundus, Pyramidenkogel, Affenberg u.v.m.