Anlegerwohnung: sehr gut vermietete, moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Anleger aufgepasst: Diese perfekte Wohnung in der 2. Etage bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und modernen Wohnort wünscht. 

Mit einer Fläche von 47m², 2 geräumigen Zimmern und einem gepflegten Zustand ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Balkon und ein eigener Stellplatz runden das Angebot perfekt ab. Doch das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Klebeparkett ausgelegt und wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Die moderne Einbauküche und das Badezimmer mit Fenster und Dusche sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen höchsten Komfort.

Die Fenster wurden bereits vor ca. 6 Jahren getauscht.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Südwestbalkon, der ev. erweiterbar ist und auf dem Sie Sonne und frische Luft genießen können. Ein Parkplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die das Stadtleben in Köflach genießen möchten, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe und Erholung legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hernausstraße in der Stadt Köflach in der Steiermark. Sie liegt in Richtung Südwesten, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Wärme im Sommer hat. Das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank......