Anlegerwohnung mit Sofortertrag. Vermietete Neubauwohnung. Top-Rendite. Baujahr 2021.

Die Zinsen fallen weiter – Anlegerwohnungen sind attraktiver denn je!
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Diese Neubauwohnung liegt in einem M-förmigen Baukörper mit zwei begrünten Innenhöfen, die für besonderen Charme sorgen. Die durchdachte Planung dieser 3-Zimmer-Wohnung und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis machen sie ideal für Anleger. Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 3. Stock und zugleich 2. Dachgeschoß eines modernen Mehrparteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Der Kaufpreis der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem WC (getrennt vom Bad). Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in der Himbergerstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk.
(D // B-HS28)

Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Nur 600 Meter zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) und 50 Meter zum nächsten Nahversorger. Schulen, Kindergärten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie die Therme und der Kurpark Oberlaa sind ebenfalls schnell erreichbar.