Anlegerwohnung mit Parkplatz und herrlichem Grünblick - nur 109.900,00 €

Attraktive Vorsorgewohnung mit TOP-Mietrendite von 7,98 %. Diese vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnungbietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen (voraussichtlich vermietet bis 30.04.2025).

Im Preis von € 109.900,- ist ein Autoabstellplatz inkludiert!
Kaufpreis NETTO für den Anleger! Preis für Eigennutzer auf Anfrage.

Unser Rundum-sorglos-Paket für Anleger und Investoren

• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner (Sub- und Hausverwaltung, Notar, ...)

 (B-SG104.5)

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Unser Portfolio enthält: Neubauimmobilien, vermietete Bestandswohnungen im Neubau, Ferienimmobilien als Investment mit touristischer Vermietung und Eigennutzungs- bzw. Zweitwohnsitzoption, Luxus-Ferienimmobilien.

Immobilien sind seit jeher die ideale Investitionsform für einen langfristigen Vermögensaufbau und eine solide Wertsteigerung. Der Aufbau des eigenen Immobilienportfolios erfordert je nach Anforderung und persönlichen Möglichkeiten unterschiedliche Strategien. Gemeinsam finden wir heraus, welches Immobilien-Investment die ideale Lösung für Ihr persönliches Ziel ist. Profitieren Sie vom Know how unserer Expert:innen aus mehr als 35 Jahren Markterfahrung.

Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde St. Georgen an der Stiefing, in der Nähe der Stadt Leibnitz. Die südsteirische Region und verbindet ländliches Flair mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz ist nur zehn Autominuten entfernt und bietet ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot. Durch die gute Anbindung ist auch Graz schnell erreichbar, was die Region besonders für Pendler interessant macht.