ANLEGERWOHNUNG: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

Zum Verkauf gelangt diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im 2. Stock ohne Lift.
Vom Vorraum aus sind Abstellraum, Badezimmer, Schafzimmer und Wohnküche erreichbar. Die große, nicht einsehbare Terrasse ist über die Wohnküche erreichbar.
Die Wohnküche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einem WC.
Der Mietvertrag ist bis 31.08.2025 befristet. Der Mieter ist an einer langfristigen Nutzung interessiert. Die Nettomiete beträgt derzeit 443,90 EUR/Monat.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Bad mit WC
- 1Abstellraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Terrasse

Highlights:
- gute Raumaufteilung + Terrasse
- bestehender Mietvertrag
- gute Rendite

Kosten:
Begehrter Kaufpreis: 149.000 EUR
Provision: 3% des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer anbieten können. 

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.