ANLEGEROBJEKT! Ruhiges Wohnen mit Balkon in beliebter Lage - 77m² plus 5 m² Balkon, Innnenhoflage, für 365.000,00 € in 1150 Wien, nahe der Schmelz und Schönbrunn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien 1150!

Diese wunderschöne  gut vermietete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einer Fläche von 77m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 365.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traumhaus.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank großer Fensterfronten und einem Westbalkon wird die Wohnung den ganzen Tag über mit viel Tageslicht durchflutet. Der 5 m² große Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Innere der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettboden ausgestattet, die für ein elegantes und modernes Ambiente sorgen. Die praktische Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung ist außerdem mit Gas- und Zentralheizung ausgestattet, um Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohngefühl zu bieten. Für Ihre Unterhaltung und Kommunikation stehen Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse zur Verfügung.

Renoviert wurden die Fenster, sie sind Internormfenster. Das Kabinett neben der Küche wäre hervorragend für einen Musiker geeignet, da es lärmgedämmt wurde. Es ist daher auch für einen Handwerker geeignet....

Aber nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und können schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und Höheren Schulen. Für ausgiebige Shoppingtouren stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Lage und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und vielen Grünflächen Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien im 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus), in der Nähe des bekannten Erholungsgebiets "Auf der Schmelz". Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine ideale Ausrichtung, wodurch viel Tageslicht in die Räume fällt. Die U-Bahn Linie U3 und der Schönbrunner Schlosspark sind in wenigen Minuten