ANLEGER AUFGEPASST - ZINSHAUS MIT VIEL POTENZIAL
1110 Wien425 m2
Wohnfläche370 m2
Grundfläche€ 990.000,00
KaufpreisBeschreibung
Zum Kauf gelangt ein Zinshaus in Kaiserebersdorf mit viel Potenzial. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit!
ECKDATEN:
- Grundstücksfläche: ca. 370 m²
- Wohnfläche: ca. 425 m²
- Kellerfläche: ca. 35 m²
- Wohnungen/Tops: 10
- Rohdachboden
- Gemeinschaftsgarten
- Heizungsart: Gas
Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 664 4515855
Das Haus besitzt 6 Halbstöcke und in Summe 10 Wohnungen bzw. Zimmer die alle, bis auf eine (MV bis 2025), unbefristet vermietet sind. Selbst der Dachboden ist vermietet an die A1 Telekom Austria.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihr enormes Potenzial - das Haus bietet Ihnen unfassbar viele Möglichkeiten Ihre Träume umzusetzen. Grundrisspläne wie auch eine ordentliche Mieterliste folgt gerne bei Interesse. Die Betriebskosten (Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Wasser, Versicherung) belaufen sich auf monatlich ca. 795 €. Hierzu kommen noch die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu.
LAGE:
Das Haus befindet sich in einer optimalen Lage zwischen Wien und Schwechat im 11. Wiener Bezirk. Egal ob kurz- oder langfristig, in dieser Lage steht einer nahezu lückenlosen Mieterauslastung nichts im Wege. Alle Geschäfte des alltäglichen Lebens wie auch eine gute Infrastruktur sind gegeben.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 664 4515855.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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