++ANLEGER++ 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsbalkon in zentraler Lage

Suchen Sie eine Wohnung zum Investieren? 
Dann könnte dies die perfekte Lösung für Sie sein. 

Die vermietete 2,5- Zimmer- Wohnung (Küche extra) befindet sich im Bezirk Gries und genießt eine perfekte Infrastruktur - fußläufig erreichbar sind Lebensmittelläden, Drogeriemärkte, Konditorei, Postfiliale sowie ein Tankstelle. 

Die sonnige Wohnung weist eine Fläche von rd. 56m².

Alle Zimmer sind extra begehbar. Küche, Bad und WC ist getrennt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil von rd. 4m² zugeordnet. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1899. 

Der Grundriss weist folgende Raumaufteilung auf:

- Vorraum;

- Wohnzimmer;

- Schlafzimmer;

- Küche samt Essbereich;

- Bad;

- WC.

Im Stiegenhaus befindet sich ein Gemeinschaftsbalkon, welcher von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. 

Geheizt wird mittels Gas (Gasheizung).

Die Wohnung ist unbefristet vermietet - die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf € 427,51-

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Grazer Bezirk Gries. Gries glänzt durch seine Lage südwestlich der Inneren Stadt – schnell im Grünen und gleichzeitig rasch im Zentrum. Ein aufstrebender und immer beliebter werdender Bezirk.