ANLAGEHIT: EXKLUSIVE NEUBAU 2 Zi. WOHNUNG MIT BALKON IN TOPLAGE WALS

Das Neubauprojekt mit insgesamt nur 7 Einheiten, befindet sich aktuell bereits in Bau und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Es zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept aus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt.

Bewährte massive Bauweise, z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie die exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Fußböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen und noch vieles mehr wird Sie begeistern.

Die Lage ist nahezu perfekt, am Stadtrand ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe hat man ein wunderschönes Naherholungsgebiet an der Saalach. Die Öffentliche Busverbindung mit direkter Anbindung in die Stadt Salzburg, erreicht man mit nur wenigen Schritten.

Übersicht:

• 2 Zimmerwohnung im 1. Stock
• 39,54m² Wohnfläche
• Balkon (Süd/West) mit  7,43m² Fläche
• Personenaufzug
• Kellerabteil inkl.
• KFZ Abstellplätze sind mit unterschiedlichen Aufpreisen verfügbar, zur Wahl stehen ein Carport sowie Aussenstellplätze.
• Kostengünstige Wasser-Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• PV Anlage
• Kaufpreis Wohnung € 389.000.-
• Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Zusammengefasst überzeugt diese schöne Immobilie durch die hochwertige Bauweise und Austattung, sowie der perfekten ruhigen Stadtrandlage.

Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage im Expose.

Für Fragen oder Besichtigungen, steht Ihnen Herr Andreas Dietmann gerne zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. 

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lagebeschreibung

Wals, Stadtrand Salzburg