Anlage auf Brač – 34.000 m² mit Baugenehmigung

Anlage auf Brač – 34.000 m² mit Baugenehmigung

Am Hügel südöstlich des Fährhafens von Supetar wird ein landwirtschaftlich gewidmetes Grundstück mit 34.000 m² und unverbaubarem Blick auf das Meer zum Kauf angeboten. Da die Grundstücksfläche mehr als 30.000 m² beträgt, hat der Eigentümer um Genehmigung zur Errichtung touristisch nutzbarer Einrichtungen angesucht.

Nach Erteilung dieser Genehmigungen im Herbst 2018 wurde die  Liegenschaft erschlossen, umschließende Grundstücksmauern mit mehreren Zugängen errichtet und ca. 600 Olivenbäume gesetzt. Erschließung bedeutet die Versorgung mit Strom  und die Errichtung einer Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 90.000 m³. Sowohl die Strom-,  als auch die Wasseranschlüsse der baugenehmigten Objekte wurden vorbereitet.  

Insgesamt wurden 3 Baugenehmigungen erteilt:

1. die Errichtung eines touristisch genutzten Gebäudes im mittleren Teil der Liegenschaft mit einer Wohnnutzfläche von 400 m² und einem Keller mit maximal 1.000m², sowie
2. die Errichtung von 2 kleineren Einheiten im südlichen Teil der Liegenschaft. Der Rohbau samt Elektro- und Wasserinstallationen der kleineren Einheiten mit je 20m², eine mit Keller, wurde bereits abgeschlossen.

Die Zufahrten sind teilweise öffentlich und sollen nach Auskunft der Gemeinde später auch asphaltiert werden. Die Verbindung zum Grundstück erfolgt über einen Forstweg des staatlichen Forstamtes. Für die Benützung dieses Forstweges liegt eine schriftliche Benützungsbewilligung vor.

Durch die leichte Hanglage besteht ein unverbaubarer Blick vom gesamten Grundstück auf das  Meer und das gegenüberliegende Festland. Der nächste Strand "Plaža Babin laz" ist ca. 850 Meter entfernt und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen! Rufen Sie mich an (+43 664 3024259) oder schreiben Sie mir ein Mail (office@bresich.at).

Weitere Anlagemöglichkeiten, Ferienhäuser oder  Ferienwohnungen in Kroatien biete ich Ihnen in  auf der Insel Pag, in Marina bei Trogir, in Kali auf der Insel Ugljan, in Mlini bei Dubrovnik, in Dubrovnik, oder auf der Insel Rab.

Als österreichischer Immobilientreuhänder mit Vermögenschadenhaftpflichtversicherung  begleite ich Sie sowohl bei der Suche nach einem passenden Objekt, als auch bei der Abwicklung des Kaufs und selbstverständlich auch bei der Einrichtung des täglichen Lebens, wie der Anmeldung von Strom, Wasser oder Internet.

Lagebeschreibung

Leichte Hanglage südöstlich des Fährhafens von Supetar