Anif - Erstklassige 4 Zimmer Gartenwohnung

Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung ist perfekt auf den erlesenen Geschmack abgestimmt. Offene und helle Grundrisse mit großzügigen, hellen Räumen schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und geben unterschiedlichen Wohn- und Lebensstilen den idealen Raum zur Entfaltung.

Beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Gastronomie), viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung wie z.B. ausgedehnte Spazier- und Radwege, der Hellbrunner Park, der Tiergarten, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten beste Naherholungsmöglichkeiten und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.

Eckdaten zur Wohnung:

• Erdgeschoss
• ca. 137 m² Wohnnutzfläche 
• Garten/ Terrasse 
• Eingangsbereich/ Garderobe
• Wohn- Esszimmer mit moderner Küche
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Badewanne
• WC mit Waschbecken
• Souterrain:
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
• Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
• Terrasse/ Lichthof (vorhandene Sauna kann auf Wunsch abgelöst werden)

2 KFZ- Abstellplätze in der Tiefgarage 

großes Kellerabteil

Kinderspielplatz

BK/ HK € 447,58 

Miete inkl. Tiefgarage € 2.455,-

Bezug 1. Jänner 2025

Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! 

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Dr. Franz Burda Straße, 5081 Anif Top-Infrastruktur mit Busverbindung und Autobahnanschluss