ANDRÄVIERTEL: Großzügige, stylische 2-Zimmer-Wohnung, Top-Lage, WG-geeignet

Bohemian-Style...

Der Bohemian-Style der im 3. Obergeschoß gelegenen Wohnung in einem Wohnhaus aus den 60-er-Jahren lässt Vintage-Herzen schneller schlagen. Über das Stiegenhaus im Original-Retro-Style oder über den Lift erreicht man den Wohnungseingang. Hier eröffnet sich ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe. Zur linken geht es in die modern ausgestattete Wohnküche (neue Küche mit neuen Einbaugeräten) mit praktischer Speisekammer/Abstellraum. Gleich gegenüber befinden sich zwei schöne große Räume mit französischen Fenstern und Schifffsböden, die für ein ganz besonderes Flair sorgen. Am Ende des Flurs erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine sowie einen weiteren Abstellraum. Insgesamt eine perfekte Wohnung für City-Life-Liebhaber die großzügig wohnen möchten. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumprogramm. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Ausstattung: Echtholz-Schiffböden, moderne Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete für 4 Jahre vermietet.

Miete (inkl. BK/HK /Ust) € 1.633,41, Kaution € 4.900,00

Sonstiges:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Optimale Stadtlage zwischen Schloss Mirabell und Hauptbahnhof. Nahversorger, Grünanlagen, Altstadt sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Auffahrt Autobahn-Nord sowie der Hauptbahnhof Salzburg sind ebenso rasch erreichbar. Mieter mit Hauptwohnsitz erhalten beim Magistrat eine Ausnahmegenehmigung für kostenloses Parken in der Umgebung. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete für 4 Jahre vermietet. Entfernungen: Mirabellplatz/Schloss Mirabell – 3 min. zu Fuß, Stadtzentrum – 15 min. zu Fuß, Festspielhaus – 20 min. zu Fuß, Mozarteum – 7 min. zu Fuß, Domplatz – 19 min. zu Fuß, Hauptbahnhof – 9 min. zu Fuß, Flughafen W.A. Mozart – 25 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln.