Altenmarkt im Pongau: Gewerbegrundstück ca. 4.000 m² neben LIDL zu mieten

Kurzbeschreibung:

Das ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 4.000 m² und befindet sich östlich des Lebensmitteldiskonters LIDL, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die Hallergasse. Eine Teilung des Grundstücks ist in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.

Nutzungsmöglichkeiten:

Auf Grund der guten Lage und Widmung eignen sich diese Liegenschaften insbesondere für

• Logistik-Unternehmen
• Lager-/Abstellflächen
• Betriebsansiedlung
• Office-Park / Business-Center
• sonstige gewerbliche Nutzung
• oder ähnliches

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Altenmarkt ist eine Marktgemeinde mit 4.691 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) in der Region Pongau im Bundesland Salzburg. Die Gemeinde liegt im Herzen der Salzburger Alpen und ist daher ein beliebtes Reiseziel für Sommer- und Winteraktivitäten. Altenmarkt ist auch Teil des Skiverbunds Ski amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs, das Skifahrern und Snowboardern eine Vielzahl von Pisten und Liften bietet. Die Wirtschaft ist breit gefächert, mit dem größten Anteil an Fremdenverkehr, weiters Industrie, Landwirtschaft und Handel. Über die Voll-Anschlussstelle der nah gelegenen A10 Tauernautobahn erreicht man die Stadt Salzburg in ca. 1 Stunde (ca. 85 km) und die Stadt Villach in ca. 1,5 Stunden (ca. 140 km). Im Ortszentrum zweigt die B163 Wagrainer Straße nach Westen nach St. Johann im Pongau ab. Durch das Gemeindegebiet verläuft auch die B99 Katschberg Straße, welche eine wichtige Verbindung zwischen dem Lungau in Salzburg und dem oberen Murtal in Kärnten darstellt.