Altbauwohnung mit Terrasse nahe Oper! - Preis auf Verhandlungsbasis!

Altbaujuwel nahe Stadtzentrum!

Diese einmalige Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines vor der Jahrhundertwende (1875) errichteten Gebäudes, ist jedoch nicht rollstuhlgängig, da die ersten Stufen zu Fuß gegangen werden müssen.

Die Lage der Wohnung ist in einer wenig befahrenen Seitengasse, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu dem Stadtzentrum.

Das Objekt verfügt über folgende Räume: eine sehr geräumige Wohnküche mit großer Fensterfront mit Ausgang in den eigenen Garten/Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet, sowie einen großen Vorraum.

Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus erreichbar. Die Küche ist geschickt im hinteren Teil des Wohnzimmers platziert, um den Essbereich visuell vom Wohnbereich zu trennen und innenhofseitig ausgerichtet.

Die Schlafzimmer sind nordseitig gelegen und daher eher ruhig. Ein Originalparkett aus dem 20. Jahrhundert, hohe Decken, doppel-flügelige Kastenfenster in den Schlafzimmern und alte Flügel-Türen, die ein authentisches Altbau-Flair verleihen, runden das Angebot ab.

Besonderes architektonisches Merkmal ist eine original alte Holzdecke.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

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Jana Koch, TEL.: 0043 699 110 875 19, MAIL: jana.koch@goldenhome.at, Golden Home - Wien

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich genau an der Grenze zwischen 4. und 1. Bezirk . Das Stadtzentrum ist zu Fuß leicht zu erreichen. Nach 1-er Straßenbahnstation 1 oder 62 erreicht man die Staatsoper. Die neu gebaute U5 ganz in der Nähe wird die Lage weiter aufwerten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich nahe TU Wien und der Karlskirche.