Altbau Anlagewohnung mit Potential! Unbefristet vermietet (Nettoertrag € 348.-p.M.)

Unbefristet vermietete Altbauwohnung im ersten Stock in einem typischen Wiener Zinshaus, bei dem das Dachgeschoß bereits ausgebaut wurde. Der südseitig gelegene Teil der Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern und einem Kabinett, hofseitig gibt es noch ein weiteres kleines Zimmer; Zwischenliegend sind planlich eine Küche, ein Bad, sowie Nebenräume ersichtlich. Wie sich die genaue Ausgestaltung der Räume in Natur darstellt, ist leider nicht bekannt und es liegen auch keine Fotos vor. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit jetzt doch schon recht langer Zeit, eine Besichtigung ist leider nicht möglich. Jedoch bietet sich hier die Möglichkeit, von einer eventuellen langfristigen Wertsteigerung zu profitieren und die Wohnung anderwärtig zu nutzen oder zu verwerten, wenn aus welchem Grund auch immer der unbefristete Hauptmietvertrag nicht mehr besteht. Die monatliche Miete beträgt derzeit € 348.- netto und wurde immer wertgesichert vorgeschrieben. Ein schriftlicher Mietvertrag besteht nicht.

Sehr gerne erläutere Ihnen auf Anfrage weitere Details und führe Sie zur Immobilie Ihrer Wahl!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Staudgasse, Nähe Währingerstraße - Schubertpark