AKTION 790.000 Euro - Modernes Wohnen in Bestlage - Erstbezug Doppelhaushälfte in Massivbauweise

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Dieses atemberaubende Haus, eine Doppelhaushälfte, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens - dem 14. Bezirk. Mit einem Kaufpreis von derzeit 790.000 Euro bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind.

Mit einer großzügigen Fläche von 146m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes und stilvolles Ambiente, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Räume sind veränderbar, so dass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.

Neben dem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet, gibt es auch einen Essbereich, der perfekt für gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden geeignet ist. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Luftwärmepumpe trägt zu einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnen bei. Das Haus verfügt außerdem über ein Bad mit Fenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der traumhafte Grünblick, den Sie von vielen Zimmern aus genießen können. Erleben Sie die Natur hautnah und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse oder in Ihrem eigenen Garten. Hier können Sie sich vom hektischen Stadtleben erholen und die idyllische Umgebung genießen.

Das Haus ist auch technisch bestens ausgestattet. Die Kabelkanäle sind Unterputz verlegt, was für ein aufgeräumtes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Gästen noch mehr Komfort zu bieten. Das Satteldach verleiht dem Haus einen charmanten und traditionellen Touch, während das Niedrigenergiehaus den Energieverbrauch reduziert und somit Ihren Geldbeutel schont.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Buslinie in unmittelbarer Nähe des Hauses verläuft. Sie können also bequem und schnell in die Innenstadt gelangen, um die zahlreichen kulturellen Angebote und Einkaufsmöglichkeiten Wiens zu erkunden. Gleichzeitig genießen Sie jedoch auch die ruhige und entspannte Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, fernab vom Trubel der Stadt.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Wien. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Europas. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wien, genauer gesagt im 14. Bezirk, Penzing. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 8 Minuten Gehweg von S-Bahn-Station Hadersdorf entfernt. Die Lage des Grundstückes ist großartig, nahe der Mauerbachstraße, in der Nähe des Augustinerwaldes. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Grünflächen sowie ein kleiner Park. In der Nähe gibt es einige Sehenswürdigkeiten, unter anderem das Schloss Laudon, welches nur 750 m entfernt ist. In einer ruhigen Wohnsiedlung entsteht ein Doppelhaus. Dieses Angebot betrifft eine Doppelhaushälfte mit 146 m2 Bodenbelagsfläche auf 3 Ebenen. Die Gestaltung der Räume ist noch individuell anpassbar. Das Massivhaus, welches Stein auf Stein errichtet wird, wird in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Die Bodenbeläge und die Malerarbeiten sind Eigenleistung des Auftraggebers.